Mandatos

Contrato de mandato

Un contrato en el que el mandatario realiza actos jurídicos por cuenta del mandante. Es un encargo por lo cual es un acto de confianza, es una delegación, el riesgo del negocio lo asume el dominus negotii (dueño del negocio, mandante)

El encargo concentración de actos jurídicos, puede implicar actos materiales (a menudo están combinados, pero no pueden faltar los jurídicos).

Es personalísimo o intuitus personae

Fiduciary duty (deberes fiduciarios)

su esencia semántica indica que el deudor debe subordinar su interés al interés de otro. 

Mandato representativo

El mandatario actúa en representación del mandante.

Mandato no representativo

El mandatario actúa en nombre propio, pero debe trasladar los efectos económicos y jurídicos al mandante.

Mandatos representativos con poder

• El mandatario actúa en nombre y por cuenta del mandante.

• El poder es un instrumento jurídico que permite al mandatario identificarse frente a terceros y demostrar sus credenciales.

• Existen diferentes tipos de poderes en el código civil, Código de Comercio y otras leyes especiales.s

• Los poderes son negocios jurídicos unilaterales otorgados por el mandante.

Mandatos representativos sin poder

El mandatario actúa en nombre del mandante, pero la representación se puede inferir de alguna situación externa.

• En los mandatos representativos sin poder, el vínculo jurídico se establece directamente entre el contratante tercero y el mandante.

Ejemplo: dependiente de una tienda que representa al establecimiento aunque no tenga poder formal.

Contrato de comisión

•  es un mandato no representativo donde el mandatario actúa sin nombre propio pero por cuenta de otro.

• Se da en diferentes ámbitos como bienes raíces, bursátil, comercial, transporte, etc.

Comisión bursátil

Un ejemplo de mandato no representativo en el que el comitente da dinero al puesto de bolsa para realizar inversiones en nombre propio.

Conocimiento de embarque

Un documento que establece los términos y condiciones del contrato de transporte de mercancías, representa la mercancía y permite su disposición.

Dependientes o agentes

Una persona que se identifica como representante y actúa en su nombre sin necesidad de un poder formal.

• Agentes de seguros, por ejemplo. Lo mismo ocurre con las agencias de viajes y las agencias de transporte de carga.

  1. Estas agencias realizan contrataciones en nombre de las empresas de transporte.

Representación en materia comercial

• En el mundo comercial, las representaciones y los mandatos no requieren un poder formalmente constituido.

• Son situaciones de facto que se perciben como actos de representación y se imputan jurídicamente al principal.

• Ejemplo de representación en el caso de una feria de vivienda y la compra de un condominio.

  • Una persona sin poder representa al desarrollador y realiza un contrato de venta.

  • El desarrollador intenta desconocer el contrato, pero el argumento de falta de representación no es válido.

  • , se interpretó que el mandato mercantil es un mandato informal y que el contrato se validó.

  • La venta en el mandato mercantil es perfecta, a diferencia de una venta civil.

Obligaciones del mandatario

• El mandatario tiene el deber fiduciario de priorizar el interés del mandante sobre el suyo propio.

• En el contrato de construcción por administración, el administrador debe rendir cuentas y restituir al principal los efectos económicos de los negocios realizados.

Mandato vs. Correduría

• Agencia: relación jurídica donde un agente representa públicamente a un principal.

• Agente identificado públicamente, hace negocios en nombre de otro.

• Agente representa y hace negocios en nombre de su representado.

• Negocios realizados en nombre del representado.

• Correduría: intermsediario que no representa ninguna de las partes.

• Corredor une a las partes para hacer un negocio, no interviene personalmente.

• Corredor de seguros: da información sobre productos de aseguramiento del mercado.

• Corredor es imparcial y objetivo, no representa ninguna aseguradora en particular.

• Corredor permite acceder al mercado internacional de seguros.

Poder especialísimo

• Poder especialísimo para describir la donación detalladamente

  • Limitación de los representantes de las personas jurídicas para agarrar y donar bienes

  • Requiere una asamblea de los dueños de la sociedad para donar en nombre de la sociedad

• Poder al poder judicial para realizar actos a título anelos, no gratuitos

• Actos personalísimos que requieren un poder especialísimo

  • Ejemplo: no se puede testar por procurador, el testamento siempre es hecho por el testador personalmente

Bilateralidad del mandato

Los poderes son unilaterales, pero sin la aceptación del mandatario no se perfecciona.