werkcollege 5 - MVA leasing en AK VA

Wat zijn vaste activa?

rekeningnummer 22 tem 27

via inbreng: Een eigenaar brengt een installatie in de onderneming, en wordt vergoed met 30 000 aandelen

23.0

@ 100

Wat is een vast actief waarderen aan de vervaardigingsprijs?

directe productiekosten + indirecte productiekosten

Wat zijn de keuzes bij het waarderen aan vervaardigingsprijs?

DIRECTE KOSTEN: verplicht activeren, nooit in de RR als kosten laten staan

INDIRECTE KOSTEN: keuze om hetzij te activeren, hetzij als kosten in de RR LATEN STAAN

Wat zijn intercalaire interesten

interestkost van lening opnemen (=activeren) in de vervaardigingsprijs

Wat zijn de voorwaarden voor de kosten van een lening om het op te nemen in de vervaardigingsprijs

• lening aangegaan voor de financiering van de MVA of IVA

• slechts activeren tijdens de periode voor bedrijfsklaarheid van het actief

Wat zijn de 4 stappen bij het waarderen aan vervaardigingsprijs?

• stap 1: boeken van de lening + kosten

  • lening aangaan + schuldaflossing en rente betalen

  • kosten boeken

• stap 2: activeren van kosten op rek 27.0 vaste activa in aanbouw

  • kosten activeren op

    • 27.0

    • @ 72

  • rente activeren op

    • 27.0

    • @ 6503

• stap 3 opstellen van interne factuur bij bedrijfsklaarheid

  • 26.0

  • 499.3

  • @ 27.0

  • 499.1

• stap 4: ingebruikname van het actief

  • 2X.0

  • @ 26.0

indien datum bedrijfsklaar = datum ingebruikname ..?

stap 3 + 4 samen

Wat zijn de kenmerken van leasing?

• leasingmaatschappij is juridisch eigenaar (leasinggever)

• ondernemings is economisch eigenaar

• leasingnnemer betaalt periodisch een annuïteit aan de leasinggever

• annuïteit bestaat ui schuld + rentelast

• roerende en onroerende goederen met meeste aankoopoptie

Wat is het verschil tussen ONROERENDE leasing of ROERENDE leasing

voorwaarde onroerende boekhoudkundige leasing

• betaalde bedragen groter of gelijk zijn aan de investeringen door de leasinggever

  • indien niet boekhoudkundige huur

voorwaarde boekhoudkundige leasing roerend

• betaalde bedragen + AK optie groter of gelijk aan investering door de leasinggever

• AK optie kleiner of gelijk

  • indien niet voldaan; boekhoudkundige huur

wat zijn de 5 STAPPEN van een leasing contract ?

STAP 1 : LEASINGVOORWAARDEN VOLDAAN?

• is het roerend of onroerend?

  • jaren x annuiteit moet groter zijn dan vervaardigingsprijs gebouw

STAP 2 : AANGAAN VAN HET CONTRACT

• 250.0 bebouwing in leasing

• 172 @ leasingschulden LT

• 422 leasingschuld KT

registratie aankoopoptie

• 090

• 091 @

STAP 3 JAARLIJKSE BETALING ANNUÏTEIT

6500

422

499.3

5500 @

STAP 4: EINDEJAARSVERRICHTINGEN

• leasingschulden overboeken LT naar KT

  • 172

  • 422 @

• afschrijvingen op MVA

• 6302

• 250.9 @ terreinen en gebouwen in leasing: GA

STAP 5 BOEKINGEN OP HET EINDE VAN CONTRACT

• AK optie niet uitoefenen

  • ak optie weg boeken

    • 091

    • 090 @

  • wegboeken vast actief 250 rekeningen sluit

    • 250.9

    • 250.0 @

• AK optie wel uitoefenen

  • ak optie wegboeken

    • 091

    • 090 @

  • registratie aankoopfactuur

    • 250.0

    • 499.3

    • 5500 @

• overboeken naar vast actief

  • 250.9

  • 2X.0

  • 2X.9 @

  • 250.0

Wat is het verschil tussen leasing en huur?

• je hebt bij allebei nog een aankoopoptie

• bij het ondertekenen van contract Huur:

  • 070

  • 071 @

• betaling van annuïteit is bij huur ook anders

  • 6500

  • 61

  • 499.3

  • 5500

• ook TELKENS REDUCTIE VAN HET HUURRECHT

  • 071

  • 070

huur heeft GEEN EINDEJAARSVERRICHT WANT NIET IN BALANS

EINDEBOEKJAAR ALTIJD AK OPTIE WEGBOEKEN en eventueel VA aankopen