Uhh jaa investingggh

Mitä tarvitaan pörssiosakkeisiin sijoittamiseen?

Arvo-osuustili tai osakesäästötili.

Mikä on arvo-osuustili?

Tili, jossa arvopapereita (osakkeet, rahasto-osuudet, optiot ym.) säilytetään sähköisessä muodossa.

Mitä tuloja arvo-osuustilin kautta saadusta tuotosta verotetaan?

Osingot ja osakkeiden myyntivoitot (pääomaverotus).

Mihin arvo-osuustili on liitetty?

Tavalliseen pankkitiliin, jolta maksetaan ostot ja jolle osingot maksetaan.

Mitä arvo-osuustilillä varsinaisesti tehdään?

Säilytetään arvopapereita (ei rahaa).

Mitä tarkoittaa treidaaminen?

Aktiivista kaupankäyntiä osakkeilla, jossa tavoitellaan suurempaa tuottoa kuin pitkäaikaisella omistamisella.

Miksi arvo-osuustiliä kutsutaan joskus trader-tiliksi?

Koska se soveltuu aktiiviseen osakekauppaan eli treidaamiseen.

Mikä on osakesäästötili?

Vuonna 2020 käyttöön otettu tilimuoto, jolle voi tallettaa rahaa osakkeiden ostoa varten.

Kuinka paljon rahaa osakesäästötilille voi siirtää enintään?

100 000€

Milloin osakesäästötilin voitosta maksetaan verot?

Vasta silloin, kun rahaa nostetaan tililtä.

Mitä etua osakesäästötili tarjoaa sijoittajalle?

Osakkeiden ostaminen ja myyminen on verovapaata tilin sisällä, mikä tehostaa korkoa korolle -ilmiötä.

Mitä tarkoittaa korkoa korolle -ilmiö?

Korko lisätään pääomaan, ja uusi korko lasketaan suuremmalle pääomalle.

Mikä on First North?

Kasvuyhtiölista, johon pienemmät yritykset voivat listautua ennen varsinaista pörssiä.

Mikä on First Northin tarkoitus?

Madaltaa yritysten kynnystä listautua pörssiin ja kerätä pääomaa.

Kuka säätelee Nasdaq Helsinkiä ja kuka First Northia?

Nasdaq Helsinkiä säätelee EU, First Northia Nasdaq Nordic.

Mitkä ovat First North -yhtiöiden raportointivaatimukset?

Kevyemmät kuin päälistalla: riittää suomalainen kirjanpitokäytäntö (FAS) ja raportointi puolivuosittain.

Mitä vaaditaan päälistalle, mutta ei First Northiin?

Kolmen vuoden tilinpäätöshistoria (First Northiin voi riittää liiketoimintasuunnitelma).

Millaisille yrityksille First North sopii erityisen hyvin?

Yrityksille, joiden arvo on alle 30 miljoonaa euroa.

Mitä etua ja riskiä First North tarjoaa sijoittajalle?

Mahdollisuus sijoittaa yritykseen aikaisessa vaiheessa → suurempi riski, mutta myös suuremmat tuottomahdollisuudet.

Kuinka monta yhtiötä on Helsingin First North -listalla ja nimeä esimerkki?

32 yhtiötä, esim. Spinnova, Alexandria Pankkiiriliike, Fondia, Titanium.

Miksi First Northia kutsutaan ”päälistan eteiseksi”?

Se toimii usein väylänä päälistalle, mutta yritys voi myös pysyä siellä pysyvästi tai mennä suoraan päälistalle.

Muita sijoituskohteita:

Metsä, taide, asunto

Miten tuottoa saadaan muista sijoituskohteista?

• Metsä ja taide → myymällä myöhemmin korkeammalla hinnalla

• Asunto → arvonnousu + vuokratulot

Mikä tekee asunnosta poikkeuksellisen sijoituskohteen velkavivun suhteen?

Asuntolainan saaminen pankista on helppoa verrattuna esim. osakkeiden ostoon.

Mitä ovat epälikvidit sijoituskohteet?

Sijoituksia, joiden muuttaminen rahaksi on hidasta ja vaivalloista (esim. on löydettävä ostaja, käytävä neuvotteluja).

Mitä velkavipu tarkoittaa sijoittamisessa?

Sijoituksen rahoittamista velkarahalla (esim. ostaa asunto asuntolainalla).

Mitä asuntosijoittaminen tarkoittaa?

Asunnon ostamista ja sen vuokraamista saadakseen vuokratuloja ja mahdollista arvonnousua.

Mitä kahta tulonlähdettä asuntosijoittaja voi saada?

1) Kuukausittaisia vuokratuloja, 2) Mahdollista myyntivoittoa arvon noustessa.

Mikä on metsän sijoituksen keskimääräinen vuosituotto?

Noin 4% vuodessa (reaelituotto).

Mitä riskejä velkavivulla sijoittamisessa on?

Vaikka sijoituksen arvo laskee, lainaa joutuu silti maksamaan takaisin korkoineen. Tämä voi johtaa suuriin tappioihin.

Mikä on lainakatto?

Lain määrää rajoittava sääntely, jonka tarkoituksena on estää liiallista velkaantumista ja asuntomarkkinoiden ylikuumentumista.

Mitä asuntomarkkinoiden ylikuumentuminen tarkoittaa?

Asuntojen hintojen hallitsematonta nousua.

Mitä on valtiontakaus (erityisesti ASP-lainan yhteydessä)?

Valtion takaama takuus, jossa valtio korvaa lainanantajalle osan lainasta, jos lainanottaja ei pysty sitä maksamaan.

Mikä on kiinnitysluottopankki?

Pankki, joka erikoistuu asuntolainojen myöntämiseen ja rahoittaa ne usein liikkeeseen laskemillaan asuntovakuudellisilla joukkovelkakirjoilla.

Mikä on suomalaisten kotitalouksien suurin menoerä?

Asuminen (vuokrat ja asuntolainat).

Kuinka suuren osuuden asunnon kauppahinnasta ostajan on oltava omaa rahaa (finanssikriisin jälkeen)?

Vähintään 15 %.

Kenellä on oikeus avata ASP-tili? (asuntosäästöpalkkiotili)

15-44-vuotiaalla ensiasunnon hankkijalla.

Kuinka suuri oman rahan osuus on tavallisella ensiasunnon ostajalla?

5 % (vs. ASP-lainanottajalla 10 %).

Kuinka kauan ASP-lainan korkotuki on voimassa?

Lainan ensimmäiset kymmenen vuotta

Mikä on tämänhetkinen sovittu korkoraja, jonka ylittävistä koroista valtio maksaa ASP-lainassa?

3,8 %.

Mitä hajauttaminen (diversifiointi) tarkoittaa sijoittamisessa?

Sijoitusten jakamista eri kohteisiin riskien vähentämiseksi.

Mitä on ajallinen hajauttaminen?

Sijoittaminen eri ajankohtina suhdanteen eri vaiheissa, jotta ei sijoiteta pelkästään korkeasuhdanteessa ja vähennetään riskiä tappioihin.

Mitä tarkoittaa maantieteellinen hajauttaminen?

Sijoittaminen eri maissa ja mantereilla toimiviin yrityksiin, jotta yhdelle alueelle kohdistuva katastrofi ei vaikuta koko salkkuun.

Mitä tarkoittaa toimialojen välinen hajauttaminen/toimialahajauttaminen?

Sijoittamista eri toimialoille (esim. teknologia, terveys, kuluttajatuotteet), jotta yhden alan laskusuhdanne/kriisi ei tuhoa koko salkkua.

Tapahtuvatko hajautukset automaattisesti?

Joissakin rahastoissa hajautus on automaattista, mutta osakkeisiin sijoittavan on huolehdittava siitä itse.

Poistaako hajauttaminen sijoittamisen riskin kokonaan?

Ei, hajauttaminen vähentää riskiä, mutta ei poista sitä kokonaan.

Miksi on riskialtista sijoittaa vain "korkeasuhdanteessa"?

Koska sijoitusten hinta on jo korkealla, jolloin nousupotentiaalia on vähän ja laskuriski on suuri.