EMPIRE TOPIC 3: URBANIZATION

suburbia

dân cư ngoại ô

metropolis

đại đô thị

gentrify

nâng cấp khu nghèo

gentrification

cải tạo, tăng giá

redeploy

bố trí lại

peri-urbanization

đô thị hóa vùng ven

exurb

ngoại ô xa

exurban

thuộc ngoại ô xa

hinterland

vùng nội địa, hậu phương

brownfield

khu đất công nghiệp cũ cần cải tạo

greenfield

đất trống, chưa phát triển

infill development

phát triển xây chen

mixed-use

khu đa chức năng

megalopolis

dải siêu đô thị

dormitory town

thị trấn ngủ

ring road

đường vành đài

arterial road

đường trục chính

thoroughfare

tuyến phố lớn

streetscape

cảnh quang đường phố

waterfront

bờ sông/biển, ven mặt nước

suburbia

khu dân cư ngoại ô

municipal

thuộc thành phố

municipality

chính quyền đô thị

district-wide

khắp quận

serviceable

dùng được

agglomeration

chuỗi, cụm đô thị

agglomerate

kết tụ

peri-urban

ven đô

peri-urbanization

đô thị hóa vùng ven

hinterland

vùng nội địa, hậu phương

infill

xây chen trong đô thị

infill development

phát triển cây chen

ring road

đường vành đai

arterial

đường trục chính

thoroughfare

tuyến phố lớn

squatter

người ở lấn chiếm

densification

gia tăng mật độ

ghettoization

cô lập khu nghèo

ghettoize

cô lập thành ổ

governance

quản trị đô thị

expropriation

thu hồi đất

eminent domain

quyền trưng mua vì lợi ích công

right-of-way

quyền đi qua

easement

quyền sử dụng hạn chế

floor area ratio

hệ số sử dụng đất

upzone

nới quy hoạch

downzone

giảm quy hoạch

inclusionary zoning

quy định dành tỉ lệ nhà ở giá rẻ

land value capture

thu giá trị thêm của đất

concession

hợp đồng, nhượng quyền

albedo

suất phản xạ bề mặt

retrofit

nâng cấp bổ sung

landmark designation

xếp hạng công trình di sản

modal shift

chuyển đổi phương thức đi lại

road diet

giảm làn ô tô, thêm làn khác

regularization

hợp thức hóa khu ở không chính thức