Legea 350/2001 - Pregătire Concurs Funcționar Public

Set de flashcards bazat pe Legea 350/2001, acoperind definițiile, atribuțiile administrației, certificatele de urbanism și ierarhia documentațiilor.

Care este scopul principal al Legii 350/2001 conform transcriptului?

Stabilirea ierarhiei și conținutului documentelor de urbanism și amenajare a teritoriului (PATN, PATJ, PUG, PUZ, PUD, RGU), cine le elaborează și modul de avizare/aprobare.

Care este diferența de scară între amenajarea teritoriului și urbanism?

Amenajarea teritoriului se ocupă de nivelul macro (regiuni, județe, țară), în timp ce urbanismul se ocupă de nivelul micro (localități, zone, parcele).

Ce tipuri de documente rezultă din activitatea de amenajare a teritoriului?

PATN, PATJ și PAT zonal.

Care sunt obiectivele urbanismului conform Art. 13 lit. c, adesea testate pentru postul de Arhitect Șef?

Utilizarea eficientă a terenurilor și extinderea controlată a zonelor construite.

Cine coordonează și răspunde de întreaga activitate de urbanism pe teritoriul unității administrativ-teritoriale conform Art. 25?

Consiliul local.

Ce obligație au agenții economici și furnizorii de servicii conform Art. 27?

Obligația de a furniza gratuit informațiile necesare pentru activitatea de urbanism la nivel local.

Cum este definit Certificatul de Urbanism (CU) conform Art. 29?

Un act de informare cu caracter obligatoriu prin care autoritatea face cunoscute regimul juridic, economic și tehnic al imobilelor.

Conferă Certificatul de Urbanism dreptul de a executa lucrări de construire conform Art. 29 alin. 4?

Nu, acesta nu conferă dreptul de executare a lucrărilor de construire, amenajare sau plantare.

În ce situații este obligatorie solicitarea Certificatului de Urbanism?

Pentru adjudecarea prin licitație a lucrărilor publice și pentru legalizarea actelor de înstrăinare, partajare sau comasare a imobilelor.

Care sunt cele trei regimuri obligatorii incluse în conținutul Certificatului de Urbanism conform Art. 31?

Regimul juridic, regimul economic și regimul tehnic.

Ce indicatori tehnici apar în regimul tehnic al Certificatului de Urbanism?

$POT$ (procent de ocupare a terenului), $CUT$ (coeficient de utilizare a terenului), dimensiuni parcele, utilități, accese și înălțimi.

Care este termenul maxim legal pentru eliberarea unui Certificat de Urbanism conform Art. 33?

Maxim $30$ de zile de la înregistrarea cererii.

Ce distincție face Art. 39 între obligativitatea documentațiilor de amenajare a teritoriului și cele de urbanism?

Documentațiile de amenajare a teritoriului au caracter director (obligă doar autoritățile), iar cele de urbanism au caracter de reglementare (obligă pe toată lumea).

Din ce secțiuni specializate este compus Planul de amenajare a teritoriului național (PATN)?

Căi de comunicație, Ape, Zone protejate, Rețeaua de localități, Zone de risc natural, Turism și Dezvoltare rurală.

La ce interval de timp trebuie actualizat Planul de amenajare a teritoriului județean (PATJ)?

Fiecare $5-10$ ani.

Ce caracter special are Planul Urbanistic General (PUG) conform Art. 46?

Are dublu caracter: atât director, cât și de reglementare operațională.

În ce situații este obligatorie elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ) conform Art. 47 alin. 3?

Pentru zone centrale, zone protejate/monumente, complexe de agrement, parcuri industriale, parcelări sau zone stabilite prin PUG.

Poate un Plan Urbanistic de Detaliu (PUD) să deroge de la indicatorii $POT$ sau $CUT$ stabiliți prin PUG/PUZ?

Nu, PUD-ul nu poate deroga, ci doar detaliază reglementările amănunțite; derogările se fac doar prin PUZ conform Art. 32.

Cine are competența de a aproba documentația PATN?

Parlamentul României.

Cine aprobă documentațiile de urbanism de nivel local (PUG, PUZ, PUD)?

Consiliul local.

Ce excepție există referitor la gratuitatea avizării documentațiilor conform Art. 56 alin. 3?

Avizarea tuturor categoriilor este gratuită, cu excepția PUD (Planul Urbanistic de Detaliu).

Ce înseamnă că documentațiile de urbanism sunt 'opozabile în justiție' conform Art. 49?

Înseamnă că prevederile aprobate din PUG, PUZ, PUD și regulamentele lor pot fi invocate ca temei în instanță.