Право

Сделка

Действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Консенсуальная сделка

Сделка, для которой необходимо выражение согласованной воли двух сторон.

Реальная сделка

Сделка, в которой недостаточно только соглашения, необходима передача вещи или совершение иного действия.

Недействительность сделки

Сделка, которая не состоялась и не привела к желаемым результатам для сторон.

Представительство

Совершение сделки уполномоченным лицом от имени другого лица.

Отказ от права собственности

Действие, при котором гражданин или юридическое лицо отказывается от принадлежащего имущества.

Срок исковой давности

Период, в течение которого лицо может защитить свои права в суде.

Договор купли-продажи

Соглашение, согласно которому одна сторона передает товар другой за плату.

Коммутативная сделка

Сделка, в которой объем и соотношение взаимных обязательств сторон определены и известны.

Алеаторная сделка

Сделка, в которой объем и соотношение взаимных обязательств сторон не полностью известны.

Фидуциарная сделка

Сделка, основанная на личных доверительных отношениях сторон.

Устная форма сделки

Сделка, выраженная словами, которая может быть законной в определенных обстоятельствах.

Конклюдентные действия

Действия, из которых видно намерение лица совершить сделку.

Сервитут

Право ограниченного пользования чужим земельным участком.

Недействительность сделки

Сделка, признанная незаконченной и не имеющая юридической силы.

Бесхозяйная вещь

Речь, не имеющая собственника или собственник которой неизвестен.

Нашедший вещь

Лицо, обнаружившее потерянную вещь и обязанное уведомить собственника.

Добросовестное владение

Владение имуществом с намерением его сохранить и защитить.

Приобретательная давность

Условия для получения права собственности на имущество через длительное владение.

Общая собственность

Имущество, находящееся в совместной собственности нескольких лиц.

Кабальная сделка

Сделка, совершенная на крайне невыгодных условиях.

Возмездные сделки

Сделки, при которых одна сторона получает плату за свои обязательства.

Безвозмездные сделки

Сделки, при которых одна сторона предоставляет что-либо без вознаграждения.

Отлагательное условие

Сделка, в которой стороны ставят возникновение прав и обязанностей в зависимость от неопределенного обстоятельства.

Отменительное условие

Сделка, прекращающая права и обязанности сторон при наступлении определенного обстоятельства.

Фидуциарная

основанные на особых лично доверительных отношениях сторон.

Кабальная

сделка, совершённая на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась.

Отлагательное условие

Сделки, в которых возникновение или прекращение прав и обязанностей поставлено сторонами в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит

Отменительное условие

Сделки, в которых стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит

Представительство

- это совершение сделки уполномоченным лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого), которое создает, изменяет или прекращает гражданские права и обязанности не посредственно у представляемого, минуя представителя

Выдача доверенности

односторонняя сделка представляемого, влекущая возникновение полномочия у представителя.

Доверенность

письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом (лицами) другому лицу (лицам) для представительства перед третьими лицами

Срок исковой давности -

срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Заявлено – отказ в иск

Сервитут

право ограниченного пользования чужим земельным участком

lus possidendi

Владение

Lus utendi

Пользование

lus abutendi

Распоряжение

Бесхозяйная вещь

вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался

Брошенные вещи

движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них.

Безнадзорные животные

Если в течение 6 месяцев с момента заявления о задержании безнадзорных домашних животных их собственник не будет обнаружен или сам не заявит о своем праве на них, лицо, у которого животные находились на содержании и в пользовании, приобретает право собственности на них.

В случае явки прежнего собственника животных после перехода их в собственность другого лица прежний собственник вправе при наличии обстоятельств, свидетельствующих о сохранении к нему привязанности со стороны этих животных или о жестоком либо ином ненадлежащем обращении с ними нового собственника, потребовать их возврата на условиях, определяемых по соглашению с новым собственником, а при недостижении соглашения - судом.

Условия для приобретения права собственности

1. Добросовестное владение

2. Открытое владение

3. Непрерывное владение

4. Лицо владеет как своим собственным

5. Срок владения: 15 лет для недвижимого и 5 лет для движимого

Отказ от ПС

Гражданин или ЮЛ может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Если в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение 1 года с момента возникновения права собственности на имущество (Иначе подлежит принудительной продаже)

Находка

Нашедший потерянную вещь обязан немедленно уведомить об этом лицо, потерявшее ее, или собственника вещи или кого-либо другого из известных ему лиц, имеющих право получить ее, и возвратить найденную вещь этому лицу. (Если невозможно, то заявить в полицию)

Если вещь найдена в помещении или на транспорте, она подлежит сдаче лицу, представляющему владельца этого помещения или средства транспорта. В этом случае лицо, которому сдана находка, приобретает права и несет обязанности лица, нашедшего вещь.

Нашедший вещь вправе хранить ее у себя либо сдать на хранение в полицию, орган местного самоуправления или указанному ими лицу.

Скоропортящаяся вещь или вещь, издержки по хранению которой несоизмеримо велики по сравнению с ее стоимостью, может быть реализована нашедшим вещь с получением письменных доказательств, удостоверяющих сумму выручки. Деньги, вырученные от продажи найденной вещи, подлежат возврату лицу, управомоченному на ее получение.

Если в течение шести месяцев с момента заявления о находке в полицию или в МСУ лицо, управомоченное получить найденную вещь, не будет установлено, нашедший вещь приобретает право собственности на нее.

Если нашедший вещь откажется от приобретения найденной вещи в собственность, она поступает в муниципальную собственность.

Нашедший вещь вправе потребовать от лица, управомоченного на получение вещи, вознаграждение за находку в размере до двадцати процентов стоимости вещи.

Общая собственность

Имущество, не входящее в совместную собственность:

· Принадлежавшее каждому из супругов, до вступления в брак

· Полученное в дар

· Полученное в порядке наследования

· Вещи индивидуального пользования (кроме драгоценностей и предметов роскоши)

· Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности (доходы, полученные от использования такого результата, являются совместной собственностью супругов)