Prüfung

Woraus setzt sich das Gesamteinkommen eines landwirtschaftlichen Betriebes
zusammen?

Gesamteinkommen = landwirtschaftliches Einkommen + Nebeneinkommen

Unterschied zwischen …

a) Landwirtschaftliches Einkommen

b) Nebeneinkommen

Einkommen aus dem land- und forstwirtschaftlichen Betrieb

(z. B. Pflanzenbau, Tierhaltung, Direktzahlungen

Einkommen außerhalb des landwirtschaftlichen Betriebes

(z. B. außerlandwirtschaftlicher Beruf, Gewerbe, Dienstleistungen)

Vier Leistungen der Landwirtschaft

• Nahrungsmittelerzeugung

• Rohstofferzeugung

• Erhaltung der Kulturlandschaft

• Sicherung der Lebensgrundlagen (Boden, Wasser, Luft)

Welche Kennzahlen bilden die Summe der BHK-Punkte?

Innere Verkehrswerte

Äußere ‘Verkehrswerte

Klima und Bodenverhältnisse

Nach welchen Möglichkeiten werden Voll- und Nebenerwerbsbetriebe unterteilt?

• nach Arbeitszeit

• nach Einkommensanteil

Wo befindet sich das Grundbuch und worüber gibt es Auskunft?

• beim Bezirksgericht

• gibt Auskunft über: die Eigentumsverhältnisse eines Betriebes

Was stellt der Grenzkataster dar?

Ein amtliches Verzeichnis, das die exakt vermessenen Grundstücksgrenzen enthält.

Woraus besteht das Grundbuch und zähle drei Hilfsverzeichnisse auf!

Grundbuch besteht aus:

• Hauptbuch

• Hilfsverzeichnissen

Hilfsverzeichnisse (3):

• Grundstücksverzeichnis

• Adressverzeichnis

• Personenverzeichnis

Beschreibe die einzelnen Teile des Hauptbuches!( Noch genau beschreiben)

Aufschrift

Grundstücksbeschreibung ( A1 umd A2)

Eigentümer (B-Blatt)

Lasten und Rechte ( C-Blatt)

Was steht in der Aufschrift

• Kastralgemeinde

• Gerichtsbezirk

• allfällige Bezeichnung z.B Hausnummer

• letzter Tagebuchanzahl

• Abfragdatum

• Einlagezahl

• Plombe

• Vermerk Baurecht

Was steht im Grundbestandsblatt

• A1-Blatt

  • Welche Grundstückskörper zu einer Liegeschaft gehören

  • ob sie im Grenzkatastar eingetragen sind

  • Nutzungsart

  • Flächenausmaß

• A2

  • Welche Rechte mit der Liegeschaft verbundne ist

  • z.B Wassernutzungsrecht

Was steht im Eigentumsblatt B

• Name des Eigentümers und Miteigentümer

• natürlichen Personen, geburtsdatum, Wohnadresse und Postleitzahl

• juristischen Personen: Firmenbuchnummer

• Grundlage für den Eigentumserwerb z.b Kaufvertrag

• Gegebenhieten, die den Bewohner in seiner Vermögensverwaltung einschränken

Was besagt das Lastenblatt

• Belastungen die mit der Liegeschaft verbunden sind

• gesamten Liegeschaft oder nur bestimmte Anteile erstrecken

• Eintragungen, die sich auf bereits eingetragenen rechte oder Verwertung der Liegeschaft beziehen

Was besagt das „Publizitätsprinzip

Jeder darf in das Grundbuch Einsicht nehmen, Eintragungen gelten als öffentlich

bekannt.

Wie wird die Selbstbewirtschaftete Fläche eines Betriebes unterteilt

• Kulturfläche und sonstige Fläche

• Landwirttschaftliche und Fortstliche Nutzfläche

Zähle sieben Kulturen der Kulturfläche auf!

Ackerland, Dauerwiesen, Almen, Gartenland, Dauerweiden, Bergmähder,

Wein- u. Obstanlagen, Streuwiesen, Wald

Beschreibe den Begriff „Reduzierte landwirtschaftliche Nutzfläche“ und gib ein Beispiel an!

Die reduzierte landwirtschaftliche Nutzfläche ist die rechnerisch angepasste landwirtschaftliche Nutzfläche, bei der Flächen mit geringerer Ertragsfähigkeit nur anteilig berücksichtigt werden.

Erkläre den Begriff reduzierte landwirtschaftliche Nutzfläche

Die reduzierte landwirtschaftliche Nutzfläche ist die rechnerisch angepasste landwirtschaftliche Nutzfläche, bei der Flächen mit geringerer Ertragsfähigkeit nur anteilig berücksichtigt werden.

Ziel: unterschiedliche Bodenqualität und Nutzung vergleichbar machen

👉 Verwendet z. B. bei betriebswirtschaftlichen Auswertungen, Förderungen oder Leistungskennzahlen

Was bedeutet reduziert

Nicht jede landwirtschaftliche Fläche ist gleich ertragreich.

Deshalb werden manche Flächen mit Reduktionsfaktoren bewertet, zum Beispiel:

• Alm- und Bergflächen

• Steile Hanglagen

• Minderertragsböden

• Extensiv genutzte Flächen

Diese zählen nicht zu 100 %, sondern z. B. nur zu 50 %, 70 % oder 80 %.

Was ist ein Schlag

Ein Schlag ist eine zusammenhängende landwirtschaftliche Fläche,

• die einheitlich bewirtschaftet wird

• mit derselben Kulturpflanze

• und zur gleichen Zeit bestellt, gepflegt und geerntet wird.

Skizziere einen Schlag

Welche Produktionsgebiete gibt es in Österreich und in welchem befindet sich Hatzendorf

8 Produktionsgebiete o 1. Hochalpen o 2. Voralpen o 3. Alpenostrand o 4. Wald – und Mühlviertel o 5. Kärntner Becken o 6. Alpenvorland o 7. Südöstlichen Flach- und Hügelland o 8. Nordöstlichen Flach – und Hügelland

• Hatzendorf liegt im Südöstlichen Flach- und Hügelland

Wie lauten die durchschnittlichen Klimadaten aus diesem Produktionsgebiet

• milde Winter

• warme Sommer

• ca. 700–1000 mm Niederschlag

• lange Vegetationsdauer (Tage): über 235

• mittlere Jahrestemperatur: 8-9°C

Zähle 8 Betriebsmittel der Landwirtschaft auf

Boden

• Meliorationen ( Grundverbesserungen)

• Gebäude und bauliche Anlagen

• Maschinen und Geräte

• Vieh

• Pflanzenbestände

• Vorräte

• Geld

Welche zählen davon ins Anlagevermögen und welche ins Umlaufvermögen

Anlagevermögen

Meliorationen, Gebäude und bauliche Anlagen, Maschinen und Geräte, Boden, Zug- und Zuchtvieh, Mehrjährige Pflanzenbestände

Umlaufvermögen:

Einjährige Pflanzenbestände, Mastvieh, Vorräte, Geld

Aus welchem Besandteilen besteht das Aktive Anlagevermögen

Anlage und Umlaufvermögen

Erkläre folgende Wertarten in der Landwirtschaft

Verkehrswert

Zeitwert

Gebrauchswert

Veredlungswert

Verkehrswert: Der Verkehrswert der erzielbare Preis für ein Wirtschaftsgut. Er hängt von Angebot und Nachfrage ab. Zu unterscheiden ist dabei der Ankaufswert und der Verkaufswert.

• Zeitwert: Der Zeitwert ist der Wert eines Wirtschaftgutes zu einem bestimmten Zeitpunkt. Im Laufe der Zeit nützen sich Wirtschaftsgüter ab. Für diese Wertminderung ist jährlich ein gewisser Wert abzuschreiben. Die Abschreibung bezeichnet man als AfA ( Abschreibung für Abnützung)

• Gebrauchswert: Zur Bewertung nicht marktgängiger Produkte verwendet.(z.B. Silage, Wirtschaftsdünger).

• Veredlungswert: Der Veredlungswert ist jener Wert, zu dem sich ein Produkt bei innerbetrieblicher Verwertung (z.B. Verfütterung) veredelt.

Welche Wertarten gibt es noch

kostenwert, Neuwert

Was sind Meliorationen und wie lange ist die Nutzungsfläche von Schutzbauten

Meliorationen = Bodenverbesserungen (Drainagen, Bewässerung)

Nutzungsdauer von Schutzbauten: 25–50 Jahre

Worin liegt der Nachteil von Gebäuden und baulichen Anlagen?

sind selbst nicht produktiv

langfristige Bindung des Kapitals

hohe laufende Kosten

Welche Daten sind bei der Maschinenbewertung zu erheben?

• Maschinenart

• Anschaffungskosten- und Jahr

• Gesamtnutzungsdauer in Jahren

• Leistung der Maschine ( Arbeitsbreite, Leistung in kW)

Erkläre den Begriff GVE

Eine GVE ist ein männliches od. weibliches Tier mit einem Lebendgewicht von 500kg. Die GVE hat sowohl für Düngeberechnungen als auch fürs Förderungswesen Bedeutung. Die Großvieheinheit (GVE) ist eine standardisierte Recheneinheit, mit der unterschiedliche Nutztiere vergleichbar gemacht werden.

Sie richten sich nach dem Futterbedarf der Tiere

Beispiel der GVE

Beispiele

• 1 Milchkuh = 1,0 GVE

• 1 Mastschwein ≈ 0,15 GVE

• 1 Schaf oder Ziege ≈ 0,10 GVE Beispielrechnung:

Ein Betrieb hat:

• 10 Milchkühe

• 20 Schafe Berechnung:

• 10 Kühe × 1,0 GVE = 10,0 GVE

• 20 Schafe × 0,10 GVE = 2,0 GVE

👉 Gesamtbestand = 12,0 GVe

Wie werden Vorräte unterteilt mit Beispiel

Selbsterzeuger: Getreide, Silage, kartoffel, heu

Zugekaufte: Handelsdünger und Saatgut, Pflanzenschutzmittel

Was zählt zum Betriebsmittel Geld

Bargeld, Bankguthaben, Sparguthaben, Forderungen, Genossenschaftsanteile, Bau und Lebensversicherung, Anleihen und Aktien

Was ist Unternehmensertrag und was ist Privatverbrauch

Einnahmen aus Verkauf + Naturalleistungen + Mehrwert bei Vieh & Selbsterzeugten – Minderwert bei Vieh & Selbsterzeugten = Unternehmensertrag

Privatverbrauch: Kleidung Nahrungsmittel, Urlaub

Woraus setzt sich der Unternehmensaufwand zusammen

Unternehmensaufwand= Alles Ausgaben eines Betriebes + Abschreibungen + Wert von

Naturalleistungen – Mehrwert bei zugekauften Vorräten + Minderwert bei zugekauften Vorräten

Was beschreibt die Produktivität und welche Arten kennen wir

Arbeitsproduktivität: Ertrag je eingesetzten Arbeitsleitung z.B Ertrag pro Arbeitskraft, Hektar je Arbeitskraft

Flächenproduktivität: Ertrag je Flächeneinheit, Getreide pro Hektar

Zähle vier Tätigkeiten auf, welche du am Girokonto tätigen kannst

zahlen, sparen, Geld anlegen, geld abheben

Welche Formen der Verzinsung gibt es, welche ist für den Kreditnehmer besser und warum

• Verzinsung des Anfangskapitals

• Verzinsung des fallenden Kapitals

  • ist für den Kreditnehmer günstiger, da sich die Restschuld laufend reduziert und somit auch die Zinsen im Zeitverlauf sinken

Zähle drei Vorteile des Kredites auf

• Rückzahlung nach jeder Möglichkeit

• sofortige Liquidität und Flexibilität

• bietet Möglichkeiten Großprojekte zu finanzieren

Zähle zwei Nachteile des Kredites auf

Hohe Zinsbelastung

Gefahr den Überblick zu verlieren

Welcher Zusammenhang haben die Laufzeit des Kredites und die Nutzungsdauer der Investition

• Nutzungsdauer: Zeit wo die Anschaffung technisch genutzt wird

• Laufzeit: fließende Zahlungsströme

Die Laufzeit eines Kredites sollte idealerweise mit der wirtschaftlichen Nutzungsdauer des Investitionsobjekts übereinstimmen, diese aber nicht überschreiten

Beschreibe geförderte Darlehen und welche drei kennen wir

Geförderte Darlehen sind Darlehen, bei denen ein Teil der Rückzahlung durch öffentliche Gelder unterstützt wird

z.B Agrarinvestiiotnskredit

Agrarsonderkredit

ERP Kredite

Wofür werden die unterschiedlichen geförderten Darlehen hauptsächlich verwendet

Um Anschaffungen, Umbauten finanziell zu unterstützen, stickwort Modernisierung und Erhaltung der Wettbewerbsfähigkeit

Beschreibe folgende Begriffe der Kreditbesicherung

• Bürgschaft: Neben dem Kreditnehmer haftet noch eine andere Person

• Verpfändung: Waren oder Wertpapiere werden dem Kreditgeber zur Sicherung übereignet, bleiben aber Eigentum des Kreditnehmers

• Eigentumsvorbehalt: Die Ware wird erst nach völliger Bezahlung Eigentum des Käufers

• Hypothek: Verpfändung eines Grundstückes zur Sicherung der Forderung

Zähle sechs mögliche Spesenarten auf

• Bearbeitungskosten

• Kapitalbeschaffungskosten

• Stempelgebühren

• Verwaltungskosten

• Notariatskosten

Aus welchen drei Faktoren setzt sich die Darlehensrückzahlung zusammen

• Tilgung, Rückzahlung des geliehenen Kapitals

• den Zinsen als Kosten für das geliehene Geld

• Spesen für zusätzliche Gebühren

Welche 2 Tilgungsarten kennen wir und wo liegt der Unterschied

• Annuitätenkredit: bleibt die jährliche Gesamtbelastung gleich, zu beginn ist ein hoher Zinsanteil und geringer Tilgungsanteil. Im Laufe der Zeit sinkt der Zinsanteil und der Tilgungsanteil steigt

• Ratentilgung: Tilgung bleibt jedes Jahr gleich. Die Restschuld sinkt schneller, und die Zinsen werden laufend geringer. Gesamtbelastung ist am Angang am höchsten und nimmt mit der Zeit ab.

Beschreibe folgende Begriffe Finanzielle Stabilität, Rentabilität und Liquidität

• Finanzielle Stabilität: Sie ist umso größer, je höher die Eigenkapitalbildung am Vermögen ist

• Rentabilität: ist dann gegeben, wenn die Verzinsung einer Investition die Zinskosten für das eingesetzte Kapital übersteigen

• Liquidität: ist die Fähigkeit, die Zahlungsverpflichtungen fristgerecht zu erfüllen

Zähle einige Finanzierungsgrundsätze auf

• Kostengünstige Finanzierung

• Trennung von Betrieb und Privat

• Vernünftige Geldanlage

• Fristenkonforme Finanzierung

• Liquidität muss stets gegeben sein

Was versteht man unter den Begriffen Kapitaldienst und Kapitaldienstgrenze

• Kapitaldienst: jener Betrag der während der Kreditlaufzeit jährlich für die Tilgung und Verzinsung des aufgenommenen Fremdkapitals zu zahlen ist

• Kapitaldienstgrenze: jener Betrag, der jährlich für die Tilgung und Verzinsung von Fremdkapital verfügbar ist

Beschreibe den Begriff Kapitalkosten

Beschreibt Kosten, die einem Unternehmen dadurch entstehen, dass es sich für Investitionen Fremdkapital oder Eigenkapital beschafft.

Worin liegt der Unterschied zwischen langfristiger und kurzfristiger Kapitaldienstgrenze

langfristige Kapitaldienstgrenze: berücksichtigt die nachhaltige Leistungsfähigkeit des Betriebes über mehrerer Jahre hinweg. Für große Investitionen.

kurzfristige Kapitaldienstgrenze: aktuelle finanzielle Situation und wie viel momentan für Kreditzahlungen verfügbar ist.

Aus welchen 3 Bereichen setzt sich die Wirtschaftlichkeit einer Investition zusammen

• Leistungen einer Investition

• Nutzungsdauer

• Verzinsung von eingesetztem Kapital

Welche Grundforderung muss jede Investitionen erfüllen?

• sie muss finanzierbar sein

• sie muss wirtschaftlich sein

Beschreibe den Begriff Investition

Umwandlung von Geld in Sachgütern

Erkläre den Begriff Leistung einer Investition und wie wird sie erreicht

Vergrößerung der Faktorausstattung eines Betriebes

Zuerst errechnet man den Gesamt DB und dann den DB mit der neuen Investitio, der neue Db muss größer sein als die Investitionskosten.

Erkläre den Begriff Kosten einer Investition

Umfassen alle Aufwendungen, die durch die Anschaffung und Nutzung entstehen. Die Kosten müssen durch erziehlte Leistungen gedeckt werden.

Welche drei Finanzierungsformen kennen wir und beschreibe diese kurz

• Eigenfinanzierung Investition wird mit eigenem Geld bezahlt

• Mischfinanzierung Investtion wird mit eigenem und fremden Geld bezahlt

• Fremdfinanzierung Investition wird mit fremden Geld bezahlt

Was unternehmen wir, wenn bei der Berechnung der Kapitalkosten unterschiedliche Laufzeiten von Krediten auftreten

man verwendet eine durchschnittliche Laufzeit, oder passt die Berechnung dementsprechend an um eine einheitliche Grundlage für die Bewertung der Kapitalkosten zu schaffen.

Welche Arten von Investitionen kennen wir

• Ersatzinvestitionen

• Neuinvestitionen

Beschreibe den Begriff Kapitalbedarf und Kapitalbeschaffung

• Kapitalbedarf: Betrag der notwendig ist um sowohl die laufenden Produktionen als auch Investitionen abdecken zu können

• Kapitalbeschaffung: Bereitstellung der notwendigen Geldmittel, Eigen als auch Fremdkapital

Was ist der Break-Evan Point

Der Punkt wo die Einnahmen des Unternehmens genau die Gesamtkosten entsprechen