SECTION 1: PROGRAMME FONCTIONNEL

programmation fonctionnelle =

• un processus de prise de décision qui permet de définir clairement les besoins du client et des utilisateurs et la portée du projet;

• les exigences auxquelles la conception architecturale devra répondre.

• MCPA = les exigences qu’un bâtiment doit respecter afin de soutenir et d’améliorer les activités humaines qui s’y déroulent.

pourquoi une programmation fonctionnelle =

• permet au client et à l’équipe de conception architecturale de comprendre clairement les activités que le bâtiment doit accueillir et les critères fonctionnels que la conception des nouvelles installations doit respecter.

• Il permet également au client ou au propriétaire d’évaluer les solutions ou les variantes de conception proposées pendant le processus de conception.

• Plusieurs autorités responsables des approbations et du financement exigent un programme fonctionnel afin d’obtenir une description détaillée du projet et des besoins liés aux installations.

• Le programme fonctionnel peut aussi servir à établir et à évaluer, avant les étapes de conception des budgets

Préparer un programme fonctionnel =

• La tâche principale de l’architecte consiste à examiner en détail la réalité du client afin de définir ses besoins et ses objectifs. Ces exigences servent ensuite de critères pour évaluer les solutions de conception possibles ou d’autres options stratégiques.

• L’architecte doit comprendre les effets du bâtiment sur ses occupants, les effets sociaux du programme sur la communauté ainsi que les effets des fonctions du bâtiment sur les infrastructures locales.

• Pour préparer le programme fonctionnel, L’architecte doit analyser les futurs utilisateurs, leurs activités, le volume de travail prévu et les besoins en circulation.

• La préparation d’un programme fonctionnel consiste généralement à décrire la vision et les objectifs du client ainsi que les services qui seront offerts dans la nouvelle installation. Ensuite identifier les activités, la charge de travail, le débit et les autres mesures pouvant influencer les besoins en espaces. Il faut également déterminer le nombre d’employés et d’occupants, les principaux équipements nécessaires, les relations entre les espaces ou les groupes d’espaces et les exigences détaillées de chaque espace.

• Le programme fonctionnel peut aussi comprendre l’établissement de l’échéancier général de réalisation du projet, la préparation des informations financières et des budgets préliminaires, le choix du mode de réalisation du projet ainsi que l’évaluation ou la sélection du site.

superficie brute et nette et facteur de majoration

• La superficie nette correspond à l’espace mesuré à l’intérieur des murs et sert à déterminer l’espace nécessaire pour une fonction précise. La somme de ces espaces forme la superficie nette totale attribuable, mais n’inclut généralement pas les corridors, escaliers, murs, locaux mécaniques, électriques et de télécommunications.

• La superficie brute correspond à la superficie totale du bâtiment. Elle comprend la superficie nette ainsi que tous les espaces de circulation, les murs, les colonnes, la structure, les locaux techniques, les escaliers etc

• Pour un nouveau bâtiment qui n’a pas encore été conçu, la superficie brute est estimée en multipliant la superficie nette par un facteur de majoration. Ce facteur varie , Il est généralement de 1,1 à 1,25 pour un petit entrepôt, de 1,4 à 1,6 pour une école ou un immeuble de bureaux, et peut dépasser 1,8 pour un hôpital, un laboratoire ou une installation spécialisée.

• dans les bâtiments complexes, le programme fonctionnel peut être divisé en services ou en unités fonctionnelles. Chaque unité peut avoir son propre facteur de majoration, qui inclut notamment ses corridors internes, ses murs, sa structure et ses gaines mécaniques, mais exclut les espaces communs situés à l’extérieur de l’unité.

développement durable dans un programme architectural

• L’étape de la programmation fonctionnelle permet d’identifier les principes qui peuvent influencer le programme architectural, qu’ils proviennent du client ou qu’ils soient établis pendant la préparation du programme.

• L’implantation, la forme et l’orientation du bâtiment peuvent influencer son empreinte, la superficie des étages, le facteur de majoration, le volume, les coûts, les services du bâtiment et les exigences du site, comme la gestion des eaux pluviales.

• Les objectifs de performance énergétique peuvent modifier les systèmes mécaniques, électriques et l’enveloppe du bâtiment.

• Les systèmes opérationnels décrivent la façon dont les services seront fournis.

• La flexibilité des espaces, leur adaptabilité et une meilleure utilisation peuvent réduire les besoins en superficie ou permettre d’offrir davantage de services dans un espace donné.