Věci a jejich rozdělení

definiční znaky věci

odlišnost od ‍osoby a živého zvířete
samostatná existence ve vnějším 🌍 (ne jako část jiného předmětu)
ovladatelnost
užitečnost

ovladatelnost

objektivní možnost dostat daný předmět do sféry lidského vlivu - např. možnost využití 🌊 energie

užitečnost

způsobilost přinášet užitek - hospodářský, estetický, vzdělávací apod.

věc

vše, co slouží potřebě lidí a je odlišné od osoby a živého zvířete

hodnota věci

jde o cenu, pokud hodnotu věci vyjádříme v 💵

obvyklá cena

taková cena, za kterou by bylo možné pořídit totožnou nebo podobnou věc v místě a čase

mimořádná cena

zohlední se náhodné vlastnosti věci, které mají význam zpravidla jen pro jejího vlastníka (hrneček po babičce)

tržní cena

cena, za kterou se dá aktuálně koupit nebo prodat zboží nebo služba

hmotná věc

má povahu samostatného předmětu (můžeme si ji ohmatat).

Co se dále řadí mezi hmotné věci?

ovladatelné přírodní síly, pokud se s nimi obchoduje (např. elektrická energie, teplo)

nehmotná věc

bez hmotné podstaty (např. autorské právo)

nemovité věci

Pozemky
Podzemní stavby se samostatným účelovým určením
Věcná práva k pozemkům a k podzemním stavbám se samostatným účelovým určením
Jednotky
Práva a věci, která za nemovitá prohlásí zákon
ostatní věci jsou movité

jednotky

k jednotce se váže spoluvlastnické právo ke společným částem nemovité věci, v níž je jednotka vymezena - byt + spoluvlastnický podíl na společných částech nemovité věci (chodba, pozemek, schodiště, výtah, lodžie, půda)

zastupitelná věc

movitá věc, která může být nahrazena jinou věcí téhož druhu.
Jde o zpravidla o věci, které se měří, váží (cihly, uhlí, dřevo, 💵, potraviny, nástroje)

nezastupitelná věc

Ostatní věci jsou nezastupitelné - nelze je nahradit, jsou svou povahou jedinečné (unikáty archeologické, historické)

Věci genericky určené

věci, které jsou určeny druhovými znaky podle počtu, míry nebo hmotnosti a mohou být nahrazeny věcmi téhož druhu (písek, 💵, mouka)

Věci jednotlivě určené

všechny věci nezastupitelné + ty zastupitelné, o kterých se smluvní strany dohodnou, že budou konkretizovány (těchto konkrétních pět mincí, těchto konkrétních sto cihel)

Zuživatelná movitá věc

její běžné použití spočívá v jejím spotřebování, zpracování nebo zúžení, je zuživatelná (např. suroviny, 🌊, energie, potraviny)
Ostatní jsou nezuživatelné

věc hromadná

§ 501: soubor jednotlivých věcí náležejících téže osobě, považovaný za jeden předmět a jako takový nesoucí společné označení, pokládá se za celek a tvoří hromadnou věc (např. čajový servis, pár 👢, sbírka známek určité série, podnik apod.)

součást věci

součást věci je vše, co k ní podle její povahy náleží a co nemůže být od věci odděleno, aniž se tím věc znehodnotí
u věcí movitých i nemovitých

definiční znaky součásti věci

hlavní věc a její součást (možná existence více součástí téže věci)
součást není samostatnou věcí v právním smyslu
součást věci sdílí právní osud věci hlavní
pevné či volné spojení s hlavní věcí (hospodářská provázanost věci hlavní a součásti)
odnětí součásti má za následek zhoršení (zničení) věci hlavní, tj. její hospodářské, ale i estetické, vzdělávací a jiné hodnoty. Zhoršení součásti věci není relevantní

součást pozemku

prostor pod povrchem i nad povrchem
Stavby zřízené na pozemku a jiná zařízení (dále jen „stavba") s výjimkou staveb dočasných, včetně toho, co je zapuštěno v pozemku nebo upevněno ve zdech
rostlinstvo vzešlé na pozemku
POZOR!!!
stroj nebo jiné upevněné zařízení (dále jen „stroj") není součástí nemovité věci zapsané do veřejného seznamu, byla-li se souhlasem jejího vlastníka zapsána do téhož seznamu výhrada, že stroj jeho vlastnictvím není.

Co není součástí pozemku?

Inženýrské sítě, zejména vodovody, kanalizace nebo energetické či jiné vedení

příslušenství pozemku

vedlejší věci vlastníka u stavby jsou příslušenstvím pozemku, je-li jejich účelem, aby se jich se stavbou nebo pozemkem v rámci jejich hospodářského účelu trvale užívalo.

příslušenství pohledávky

úroky, úroky z prodlení a náklady spojené s jejím uplatněním.

definiční znaky příslušenství

hlavní věc a její příslušenství jsou ve vlastnictví 1 a téže osoby

příslušenství je samostatnou věcí v právním smyslu

příslušenství slouží k lepšímu (snazšímu), prospěšnějšímu či efektivnějšímu hospodářskému či jinému využívání věci hlavní - existence funkčního svazku (faktické závislosti) mezi hlavní věcí a příslušenstvím (🚗 nemůže být příslušenstvím šicího stroje)

pevné či volné spojení s hlavní věcí

vůle vlastníka užívat vedlejší věc dlouhodobě (trvale) jako příslušenství (dočasné spojení věci hlavní a vedlejší nemá za následek vznik příslušenství)

dočasné odnětí vedlejší věci od věci hlavní nemá za následek zánik povahy vedlejší věci jako příslušenství (vlastník odejme z jízdního kola hustilku a zapůjčí ji na týden třetí osobě)

samostatná věc v právním smyslu

existuje možnost samostatných právních dispozic jen s příslušenstvím (příslušenství nemusí nutně sdílet právní osud věci hlavní)

věc není

lidské tělo, jeho části a živá zvířata

pevné

motor u 🚗

volné

sluchátko 📞, které není spojeno s telefonem šňůrou

pevné

sada nářadí u jízdního kola

volné

dálkové ovládání 📺

veřejný statek

věc určená k obecnému užívání (např. veřejná komunikace)

Co mohou poskytovat věci?

plody a užitky

plod

to, co věc poskytuje ze své přirozené povahy (úroda zemědělských plodin)

užitek

to, co věc poskytuje ze své právní povahy (nájemné, úroky z 💵)

know-how

nesmí to nikdo použít, kromě člověka, který na to má licenci
Každá písnička

rozdělení věcí

hmotné a nehmotné
movité a nemovité
zastupitelné a nezastupitelné
zuživatelné a nezuživatelné
jednotlivě určené (individuálně) a druhově (genericky) určené

Podzemní stavby se samostatným účelovým určením

🚇, vinný sklípek, garáž v OC

Věcná práva k pozemkům a k podzemním stavbám se samostatným účelovým určením

např. právo stavby, věcná břemena, zástavní právo,...

Práva a věci, která za nemovitá prohlásí zákon

např. 🌊 díla - přehrady