Mina anteckningar

Fastighetsägande

Att äga en bit mark eller fastighet, till exempel vid en sjö.

Horisontell fastighet

Fastighet som sträcker sig i marken.

Vertikal fastighet

Fastighet som sträcker sig upp i luften.

Ägarlägenhet

En ny form av äganderätt som innefattar bostadsrätter.

Fastighetstillbehör

Saker som är fasta och tillhör fastigheten, t.ex. huset, staket och växter.

Byggnadstillbehör

Saker som sitter fast på byggnaden för stadigvarande bruk.

Köpehandlingar

Skriftlig överenskommelse vid köp av fastighet som ska innehålla specifik information.

Säljarens vårdplikt

Skyldighet att vårda fastigheten under tiden i säljarens besittning.

Fel i fastigheten

Avvikelser som gör att fastigheten inte överensstämmer med vad som avtalats.

Undersökningsplikt

Skyldighet för köparen att noggrant undersöka fastigheten innan köp.

Pantbrev

Dokument som bekräftar att banken har pant i fastigheten.

Lagfart

Registrering av ägande av fastighet i fastighetsregistret.

Inteckning

Process för att ge en säkerhet till en skuld kopplad till fastighet.

Stämpelskatt

Skatt som betalas när man tar en inteckning i fastigheten.

Fastighetsavgift

Kommunal avgift som ersätter fastighetsskatten.

Köpebrev

Bevis på att köpet är betalt och att villkoren har uppfyllts.

Köpeskilling

Det avtalade priset för köp av fastighet.

Servitut

Rättighet att använda en annan fastighets egendom på vissa sätt.

Köpekontrakt

Skriftligt avtal mellan köpare och säljare angående fastighetsköp.

Risksystem för inteckning

Prioritering av långivare vid återbetalning vid flera inteckningar.

Överlåtelseförklaring

Klausul som bekräftar överlåtelsen av fastigheten från säljare till köpare.