Ruimtelijke ordening

Wat is ruimtelijke planning?

Nadenken over en plannen van een goed toekomstig gebruik van de ruimte.

Wat is ruimtelijke ordening?

Het resultaat van de uitvoering van de ruimtelijke planning.

Voor welke functies heeft men ruimte nodig?

• Wonen

• Industrie

• Landbouw

• Natuur

• Recreatie

Problemen die ontstaan bij een slecht ruimtelijk gebruik

• Stedelijke versnippering

• Openbaar vervoer is duur, want ook dunbevolkte gebieden hebben een minimumdienst

• Nutsvoorzieningen duurder

• Verharding: water sijpelt niet de bodem in

• Files door meer pendelen met de wagen

Hoe kunnen we problemen als gevolg van slecht ruimtelijk gebruik oplossen.

Planning en duidelijkheid doormiddel van een wettelijk kader.

Wanneer werd ruimtelijke ordening ingevoerd

• Pas in 1965

Onder welke vormen?

• Gewestplannen

• Gemeentelijke algemene en bijzondere plannen van aanleg

Wat zijn gewestplannen?

• 48 bodembestemmingsplannen die eind jaren ‘70 werden opgemaakt en samen het volledig Belgisch grondgebied bedekken.

Wat is bodembestemming?

• Ruimte of grond wordt voor een bepaald gebruik bestemd: wonen, industrie, landbouw, open ruimte

• In een agrarisch gebied een woning bouwen is ILLEGAAL = zonevreemde woning

Voordeel

• Duidelijk, bestemming wordt zwart op wit vastgelegd.

Nadelen

• Te oud, is al 30 jaar oud en houdt geen rekening met economische of maatschappelijke evoluties

• Te gedetailleerd, te statistisch: Geen rekening gehouden met de visie over een bepaalde streek. Enkel de eindtoestand wordt opgetekend.

Om de nadelen van de gewestplannen op te vangen begonnen ruimtelijke planners met het opstellen van structuurplannen.

Sinds wanneer

Sinds 1997

Wat doet men?

De Vlaamse overheid legt de gewenste ruimtelijke structuur van Vlaanderen vast.

Het moet om de 5 jaar herzien en geëvalueerd worden.

Waarmee houdt men ook rekening mee?

Met het milieu.
Bij het uitvoeren VOOR de projecten of plannen wordt er een MER opgemaakt, een milieueffectenrapport.

Wat zijn de voordelen van het MER?

• Aanmoedigen van gemengde functies.

Ruimtelijke uitvoeringsplannen

Kaarten en documenten die voor een bepaalde plaats de bestemming van de bodem vastleggen.

Ze worden om de 5 jaar herzien en kunnen dus makkelijk inspelen op maatschappelijke veranderingen. RUP vervangt RSV

Nadelen MER

• voorkomt geen schadelijke effecten, het rapporteert dit enkel

• Beoordeling wordt vastgesteld door de overheid en duurt lang

• Mist soms zijn doel, het kan zorgen voor versnippering en bemoeilijkt centrificatie.

Opvulregel

De ruimte tussen 2 gebouwen op 70 meter van elkaar mag opgevuld en volgebouwd worden = lintbebouwing