Curs en Gestió Immobiliària: La Llei General d'Ordenació del Territori i Urbanisme (LGOTU)

Flashcards creades per ajudar a estudiar els conceptes clau de la Llei General d'Ordenació del Territori i Urbanisme.

Quina és la normativa principal que s'ha de llegir i entendre per a aquest apartat?

La Llei General d'Ordenació del Territori i Urbanisme (LGOTU).

Quines són les dues grans categories d'ordenació territorial mencionades?

Macroordenació i microordenació.

Quin principi implica la obligatorietat dels plans d'ordenació?

Les directrius d'ordenació i els plans d'ordenació són obligatoris per als administrats i l'Administració.

Quin dret no confereixen les limitacions d'aprofitament dels terrenys segons l'LGOTU?

No confereixen drets d'indemnització.

Quina és la finalitat de l'ús racional del sòl segons l'LGOTU?

Garantir una qualitat de vida digna i mantenir un equilibri ecològic.

Quina és la responsabilitat del Govern en matèria d'ordenació del territori?

Redactar directrius d'ordenació i aprovar plans sectorials.

Quines competències tenen els comuns en l'ordre urbanístic?

Definir la política urbanística de la parròquia i gestionar els plans d'urbanització.

Què estableix el principi de repartiment equitatiu de càrregues i beneficis?

L'adopció de la proporció entre les aportacions respectives durant la reparcel·lació.

Quin és el contingut urbanístic principal de la propietat en relació amb els drets urbanístics?

Dret d'urbanitzar i dret d'edificar.

Quines són les característiques obligatòries en el títol d'alienació de terrenys?

Has de fer constar la qualificació del sòl i la unitat d'actuació en el Pla d'ordenació.