13. E - Tulajdon átruházás, használati kötelmek

Hagyományos szerződéstípusok

• Adási

• Tevési

• Helytállási

Modern magán- ls kereskedelmi jog

• egyéb, vagyes, atipikus

• komplex szerződéstípusok nevesítése

• banki szféra

• benkettaszerződések

Tulajdonátruházó szerződések

• Adásvételi szerződés

• Csereszerződés

• Ajándékozási szerződés

Vállalkozás tíípusú szerződések

• Vállalkozási szerződés

  • Tervezési

  • Kivitelezési

  • Kutatási

  • Utazási

  • Mezőgazdasági vállalkozási

  • Közszolgáltatási

• Fuvarozási szerződés

Megbízási típusú szerződések

• megbízási

• bizományi

• közvetítőiszállítmányozási

• bizalmi vagyonkezelési

Használati típusú szerződések

• Bérleti

• Haszonbérleti

• Haszonkölcsön

Egyéb szerződéstípusok

• más jogszabály által nevesített szerződések

• atipikus szerződés

• vegyes szerződés

• nevesített / innominált szerződések

Más jogszabály által nevesített szerződések

• Felhasználási szerződés

• Közraktározási szerződés

Atipikus szerződés

egyetlen jogszabály sem nevesíti, vagy olyan közjogi jogszabályok nevesítik, amelyek magánjogi szabályokat nem tartalmaznak

Vegyes szerződések

Több különböző szolgáltatási elemet is tartalmaznak, amelyek egy-egy nevesített szerződés alá besorolható

Nevesítetlen / innominált szerződések

Olyan szolgáltatást tartalmaz, amely alapján egyik nevesített típs alá sem sorolható és nem vegyes szerződés

Tulajdonjog

• abszolút szerkezetű

• mindenkire nézve kötelező

• a szerződése reletív szerkezetű jogviszony

  • konkrét felek közt

Tulajdonjog tárgya

a dolog, azaz minden birtokba vehető testi tárgy, pénz, értékpapír, természeti rők, állat

Dologkapcsolatok

Fődolog - mellékdolog kapcsolatai, jelentősége hogy a tulajdonjog kiterjed e rá vagy nem

• Alkotórész

• Tartozék

• Gyümölcs

• Növedék

Akotórész

a dologgal szervesen tartósan van egyesítve, az elválasztással a dolog vagy elválasztott része elpusztulhat

Pl: kertesház kertjében a gyümölcsákon lévő alma, tenyésztői chiuaua kölykök

Tartozék

a dolog rendeltetésszerű használatához, vagy épségben tartásához rendszerint szükséges vagy azt elősegíti

Pl: Beépített fürdőkád, telefon töltő

Gyümölcs

hozadék, állandóan, szabályosan, a fődololg minőségváltozása nélkül keletkezik

Pl: kincstárjegy után járó kamat, autó csomagtartójában a láthatósági mellény

Növedék

fődolog alkotórészévé vált dolog

Pl: biztonsági rács a bejárati ajtón

Tulajdonjog részjogosítványai

jogszabály és mások jogai által megszabott korlátok között teljes és kizárólagos jogi hatalom illeti meg.

Közös tulajdon - birtoklás és használat

A tulajdonostársak mindegyike jogosult a dolog birtoklására és használatára

Közös tulajdon - Hasznok szedése, költségviselés és veszélyviselés

A dolog hasznai a tulajdonostársakat tulajdoni hányaduk arányában illetik meg, ilyen arányban terhelik őket a dologgal kapcsolatos kiadások, a közös tulajdoni viszonyból eredő kötelezettségek, és ugyanilyen arányában viselik a dologban beállott kárt is.

Közös tulajdon - Rendelkezési jog a saját tulajdoni hányaddal

• saját tulajdoni hányadával a tulajdonostárs jogosult rendelkezni

• tulajdonostársak elővásárlási, előbérleti és előhaszonbérleti joga

• a külön jogszabályban biztosított elővásárlási jog megelőzi a tulajdonostársak a Ptk. alapján megillető elővásárlási jogot