Capítulo 10: Activos fijos tangibles

Flashcards de vocabulario sobre activos fijos tangibles, incluyendo definiciones técnicas basadas en las NIIF y métodos de depreciación según el texto de la lección.

Activo fijo

Recursos que una compañía utiliza de manera continua en el curso normal de sus operaciones y cuyos beneficios se extienden por más de un año o un ciclo normal de operaciones.

Activos fijos tangibles

Recursos controlados por la empresa con sustancia física, mantenidos para la producción, comercialización, alquiler a terceros o fines administrativos, y que no están destinados a la venta.

Propiedades, planta y equipo

Categoría que comprende edificios, maquinarias, instalaciones, muebles y enseres sujetos a depreciación por tener una vida útil limitada.

Terrenos

Activos fijos tangibles que no están sujetos ni a depreciación ni a agotamiento.

Planta productora

Planta viva utilizada en la elaboración de productos agrícolas, que se espera produzca durante más de un período y tiene una probabilidad remota de ser vendida como producto agrícola.

Activos intangibles

Recursos de propiedad de la compañía que carecen de sustancia física y cuyo valor reside en los recursos que su control confiere.

Costo

Importe de efectivo o equivalente pagado, o el valor razonable de la contraprestación entregada para adquirir o construir un activo.

Depreciación

Distribución sistemática del importe depreciable de un activo a lo largo de su vida útil.

Importe depreciable

El costo de un activo, o el importe que lo haya sustituido, menos su valor residual.

Importe en libros

Importe por el que se reconoce un activo después de deducir la depreciación acumulada y las pérdidas por deterioro del valor acumuladas.

Importe recuperable

El mayor valor entre el valor razonable menos los costos de disposición de un activo, y su valor en uso.

Pérdida por deterioro

Exceso del importe en libros de un activo sobre su importe recuperable.

Valor razonable

Precio que se recibiría por vender un activo o se pagaría por transferir un pasivo en una transacción ordenada entre participantes del mercado en la fecha de medición.

Valor residual

Importe estimado que la entidad obtendría por la disposición de un activo, tras deducir costos de disposición, si el activo ya tuviera la antigüedad y condición esperadas al término de su vida útil.

Vida económica

Período durante el cual se espera que un activo se use económicamente por uno o más usuarios o la cantidad de producción esperada de dicho activo.

Vida útil

Período durante el cual se espera que una entidad utilice el activo o la cantidad de producción que la empresa espera obtener de él.

Costos de desmantelamiento

Estimación inicial de los costos de retiro del activo y rehabilitación del lugar donde se localiza, que forman parte del costo de propiedades, planta y equipo.

NIC 16

Norma Internacional de Contabilidad referida a Propiedades, planta y equipo.

Componetización

Proceso de desagregar un activo en sus componentes más significativos cuando estos poseen vidas útiles distintas y tasas de depreciación diferentes.

Método de línea recta

Método de depreciación que supone que el beneficio económico producido por el activo es constante y el cargo es igual en todos los períodos.

Suma de los años dígitos

Método de depreciación acelerada que aplica una fracción decreciente al costo neto del activo, donde el denominador es la suma de los años de vida útil.

Método del doble saldo decreciente

Método de depreciación acelerada que aplica el doble de la tasa de línea recta ($40\%$ en el caso de $5$ años) sobre el valor neto en libros del activo.

Modelo de revaluación

Política contable que permite registrar un elemento de propiedades, planta y equipo a su valor revaluado (valor razonable) menos depreciación y deterioro acumulados.

Superávit de revaluación

Cuenta de otros resultados integrales (ORI) donde se reconoce el incremento del importe en libros de un activo resultante de una revaluación.

Activos disponibles para la venta

Activos cuyo valor en libros se recuperará fundamentalmente a través de una transacción de venta y no por su uso continuo; se rigen por la NIIF 5.

Propiedades de inversión

Terrenos o edificios mantenidos para obtener rentas, plusvalía o ambas, en lugar de ser usados para la producción o fines administrativos (NIC 40).

Agotamiento

Proceso de distribución del costo de los recursos naturales (como minerales o petróleo) a medida que son extraídos.

Overhaul

Mantenimientos mayores realizados en activos como naves y aeronaves, que deben capitalizarse como un componente separado y depreciarse hasta el siguiente mantenimiento.