Corretaje de Propiedades

Flashcards de vocabulario clave relacionados con el corretaje de propiedades en Chile, que abordan términos importantes del proceso de compra y venta de bienes raíces.

Corredor de propiedades

Agente autorizado que facilita transacciones de bienes raíces con asesoramiento a las partes.

Conservador de Bienes Raíces (CBR)

Entidad que administra el patrimonio inmobiliario, garantiza seguridad jurídica y facilita acceso al crédito.

Dirección de Obras Municipales (DOM)

Unidad que supervisa y controla proyectos de construcción y obras públicas, asegurando el cumplimiento de normativas.

Servicio de Vivienda y Urbanismo (SERVIU)

Role fundamental en la política habitacional y urbana, promoviendo vivienda digna y desarrollo sostenible.

Tesorería General de la República (TGR)

Encargada de la recaudación de impuestos que afectan los bienes inmuebles, pero no directamente la administración de ellos.

Servicio de Impuestos Internos (SII)

Institución encargada de la administración y fiscalización de impuestos, incluyendo los relacionados con bienes raíces.

Registro Civil e Identificación

Entidad que gestiona registros de estado civil e identificación, crucial para los trámites inmobiliarios.

Orden de venta

Instrucción formal del propietario a un corredor para vender la propiedad bajo ciertas condiciones.

Orden de visita

Documento que autoriza a un potencial comprador a visitar y evaluar un inmueble.

Carta oferta

Documento formal donde el comprador potencial expresa su intención de comprar un inmueble y sus condiciones.

Promesa de compraventa

Acuerdo preliminar donde ambas partes se comprometen a firmar un contrato de compraventa definitivo.

Escritura de compraventa

Documento legal que formaliza la transferencia de propiedad de un inmueble del vendedor al comprador.

Canje

Acuerdo para intercambiar bienes o derechos de propiedad sin transacción monetaria.

Tasación

Valoración técnica del valor de mercado de un inmueble en un momento determinado.

Estudio de títulos

Análisis de antecedentes legales para verificar titularidad y cargas de un inmueble.

Posesión efectiva

Procedimiento legal que permite a los herederos acceder y disponer de los bienes de una herencia.