도미탐 3-2

초고층 주상 복합 아파트 / 투기자본 집중

해운대

1960~70년대 : 토지 구획 정리 사업 (잠실)

1980년대 : 대규모 택지 개발 사업

1990년대 : 제 1~3기 신도시

서울

제 1기 신도시

일산 / 중동 / 분당 / 평촌 / 산본

제 2기 신도시

운정 / 한강 / 옥정 / 검단 / 위례 / 판교 / 광교 / 동탄 1 / 동탄 2 / 고덕

제 3기 신도시

창릉 / 시흥 / 장상…..

소득 대비 주택 가격 (PIR) -> 주거 안정성 낮아짐

대한민국

주택 소유 경향 높지만 대출 제도 발달 / 모기지론, 주택 담보 대출

미국

임대주택 많음 / 보조금 제도 / 법 제도 (세입자 보호)

유럽

퍼스트홈즈

영국

융에스보넨 (재정지원 -> 청년)

독일

알로까시옹 (주택 보조금 제도 -> 청년)

프랑스

사회주택

네덜란드 암스테르담

전세 입주권 제도 (주택 협동 조합)

스웨덴

자가 주택 소유 정책 (99년 동안 임대 형태)

싱가포르

1960 : 마포 주공 (분양 중심 주택 공급 정책)

1970~1980 : 압구정동 H아파트 (선분양제 / 시세 차익 기대 높음)

2000 : 도곡동 T아파트 (커뮤니티 초고층 주상복합)

2000~2010 : 은평 뉴타운 (대형 평수 / 공공 임대 분야 주택)

서울

LH 직원들 투기

경기 시흥시 과림동

젠트리피케이션

서울 흑석동

빗장도시

서울 성수동

도시 성장 -> 집값 상승 -> 원주민 밀려남 -> 밀려난 저소득층이 판자촌 형성

강남 구룡마을

모아주택 / 모아타운

서울

일오집 (공동체 주도 주택)

부산

1. 레스피아(하수 처리장) / 아르피아(공연장)

2. 동백 호수 공원

3. 경전철 에버라인

경기도 용인시