Adm. de mantenimiento

Mantenimiento

Es prevenir y/o corregir averías.

Cuantificar y/o evaluar el estado de las instalaciones.

¿Cuando fue la primera generación del mantenimiento?

Fue en 1945, cuando comenzó en reparar averías y el mantenimiento correctivo

¿En que fecha fue la segunda generación?

Fue de 1945-1980, aquí surgió el mantenimiento preventivo programado, sistemas de planificación y relación entre probabilidad de fallo.

¿En que año surgió la 3rd generación?

Fue de 1980-1990, análisis causa efecto y mantenimiento preventivo condicional

¿En que año surgió la 4ta generación?

Fue de 1990 hasta la actualidad procesos de mantenimiento, calidad total, mantenimiento basado en riesgos.

Mantenimiento correctivo

Efectuado después del fallo, para reparar averías.

Mantenimiento Preventivo

Efectúa con intención de reducir la probabilidad de fallo.

Mantenimiento preventivo sistemático

Efectua a intervalos regulares de tiempo, según un programa establecido dependiendo el daño de la maquinaria o proceso.

Mantenimiento preventivo condicional

Subordinado a un acontecimiento predeterminado.

Mantenimiento predictivo

Técnicas de detección precoz de síntomas para ordenar la intervención.

Metas y objetivos

Reducir fallas, paros y costos

Presupuesto

Cuánto dinero se puede gastar en mantenimiento

Maquinaria y equipo

Identificar que máquinas y equipos forman parte

Revisar mantenimientos previos

Revisar historial de fallas y reparaciones

Consultar manuales

Revisar mantenimientos, lubricación

Obligaciones legales

Identificar normas, reglamentos y requisitos

Designar a los responsables

Determinar quién realiza cada actividad

Tipo de mantenimiento

Tiempo que serán lanzados y ejecutados las intervenciones

Ejecutar

Realizar tareas programadas

Revisar y analizar

Evaluar resultados y mejorar el plan