M2. 2.2 PART 2
CURS EN GESTIÓ IMMOBILIÀRIA 2025/2026
1. L'ADMINISTRACIÓ PÚBLICA
Definició d'Administració Pública:
Art. 12 Codi de l'Administració: “El conjunt d’institucions, organismes i persones per mitjà de les quals el poder executiu general i les autoritats locals garanteixen l’execució de les normes jurídiques i el funcionament dels serveis públics”.
Criteris d'Acció de l'Administració Pública:
L'Administració pública actua sotmesa a l'ordenament jurídic.
Actua amb criteris d'oportunitat: Art. 18.2 Codi de l'Ad., que confirma que tot i estar sotmesa al dret i les competències creades per l'ordenament jurídic, pot apreciar l'oportunitat de la seva acció.
Desviació de Poder:
Definició: Utilització de competències administratives per a finalitats diferents de les atribuïdes.
Conseqüències: Pot portar a nul·litat i responsabilitat
Estructura Organitzativa:
Pluralitat d’organitzacions de caràcter territorial, amb autonomia.
Art. 13 Codi de l'Ad.: inclou govern, òrgans comuns, quarts i organismes autònoms o entitats parapúbliques.
2. EL GOVERN I L’ADMINISTRACIÓ GENERAL
Funcions del Govern:
Dirigeix la política nacional i internacional.
Organitza el suport al Govern i l’Administració General.
Assegura el funcionament global de l'Administració General.
Exercici de la potestat reglamentària a través de decrets i ordres.
Tipus de Decrets:
Decrets del Govern
Acords del Govern
Organització del Govern:
Òrgan col·legiat compost pel Cap de Govern i ministres (més de 6 i menys de 12).
Inclou alts càrrecs com Secretari general del Govern, Cap de gabinet, Cap de protocol, Secretaris d'estat.
3. FUNCIONS DEL GOVERN
Cap de Govern
Funcions:
Representa el Govern.
Determina el programa polític, autoritza directrius polítiques.
Planteja qüestions de confiança al Consell General (CG).
Demana convocatòries extraordinàries del CG.
Pot demanar dissolució anticipada del CG.
Interposar recursos d’inconstitucionalitat.
Fixa ordre del dia i presideix reunions.
Resol conflictes d’atribucions entre ministres.
Nomena i cessa ministres, crea, modifica o suprimeix ministeris.
Ministres
Funcions:
Decisions adoptades en forma d’ordres ministerials.
Representen el ministeri al seu càrrec.
Participen a deliberacions del Govern.
Direcció política i administrativa dels sectors públics.
Aproven la planificació del ministeri.
Proposen avantprojectes de llei.
Secretaris d'Estat
Funcions:
Suport immediat del Cap de Govern o ministres.
Gestionen serveis de la Secretaria d’Estat.
Organitzen i inspeccionen departaments a càrrec.
Proposen disposicions generals i fan estudis.
4. L'ADMINISTRACIÓ COMUNAL
Estructura i Funció
Definició: Entitats polític-administratives que integren l'estructura territorial de l'Estat Andorrà.
Són administracions públiques amb personalitat jurídica pròpia i amb potestat normativa local.
Funcionen sota un principi d'autogovern (Art. 1 LQDCC).
Parròquies: Actualment 7, tradicionalment 6, subdividides en quarts.
Òrgans dels Comuns
Cònsols
Cònsols Major i Menor:
Òrgans unipersonals, elegits en la sessió constitutiva del Comú.
No poden exercir més de 2 mandats consecutius.
Consell de Comú
Funció i Composició:
Compost de tots els consellers (entre 10 i 16).
Exerceix potestat normativa, aprova actes i contractes importants.
Junta de Govern
Funció:
Òrgan col·legiat compost pel cònsols i consellers.
Exercici de competències delegades.
5. COMPETÈNCIES DELS COMUNS
Legislació i Àmbit de Competències
Llei Qualificada de Delimitació de Competències:
Enumera sectors d’activitat: cens de població, cens electoral, cadastre, urbanisme, etc.
Competències no exclusives, sempre dins del marc de la legislació nacional.
Tipus de Potestats:
Potestat Executiva: Dictar actes administratius.
Potestat Normativa: Crear normes jurídiques (Ordinacions, reglaments).
Potestat Sancionadora: Imposar sancions amb procediment previ.
Potestat Financera i Tributària: Organitzar ingressos i despeses; crear i gestionar tributs.
6. FINANÇAMENT DELS COMUNS
Fonts de Finançament
Tipus d'Ingressos:
Propis tributaris i no tributaris (taxes, impostos).
Impost tradicional del foc i lloc.
Impost sobre la propietat immobiliària, rendiments arrendataris, etc.
Organismes Autònoms i Entitats Parapúbliques
Definició:
Entitats de dret públic, personalitat jurídica pròpia encarregades de serveis públics.
Exemples: CASS, FEDA, AFA.