Immobilienwirtschaft Ausbildung und Prüfung

1. Der/die Auszubildende in der Immobilienwirtschaft

• Berufsbildungsgesetz (BBiG): Grundlage der Berufsausbildung in Deutschland, regelt die Inhalte und den Rahmen der Ausbildung.
  • Ausbildungsberufsbild, Prüfungsanforderungen, Ausbildungsrahmenplan, Ausbildungsvertrag, Rechte und Pflichten.

1.1 Ausbildungsberufsbild

• Neuordnung seit 01. August 2006: Gliederung in 7 Hauptbereiche:
  1. Ausbildungsbetrieb:
     • Stellung, Rechtsform, Struktur und Aufgaben.
  2. Organisation, Information, Kommunikation:
     • Teamarbeit, Informationssysteme.
  3. Kaufmännische Steuerung und Kontrolle:
     • Rechnungswesen, Controlling.
  4. Marktorientierung und Kunden Kommunikationen.
  5. Immobilienbewirtschaftung:
     • Vermietung, Pflege des Bestandes.
  6. Erwerb, Veräußerung und Vermittlung von Immobilien.
  7. Begleitung von Bauvorhaben.

1.2 Prüfungsanforderungen

• Zwischenprüfung: Ende des 2. Ausbildungsjahres, schriftlich, praxisbezogen.
• Abschlussprüfung: besteht aus schriftlichen Prüfungen und einem Fachgespräch. Mindestleistungen in mehreren Bereichen nötig.

1.3 Ausbildungsrahmenplan

• Ausbildungsinhalte sollten sachlich und zeitlich gegliedert vermittelt werden. Beispielhafte Gliederung:
  • Der Ausbildungsbetrieb: Struktur, Aufgaben und Bestimmungen.

1.4 Ausbildungsvertrag

• Muss grundlegende Punkte enthalten,
  • z.B. Ausbildungsberuf, Dauer, Vergütung, Urlaubsregelungen.

1.5 Rechte und Pflichten der Auszubildenden

• Recht auf Ausbildung: Umfassende Unterweisung in allen Tätigkeiten.
• Recht auf Vergütung: Anspruch auf angemessene Ausbildungsvergütung.
• Pflichten: Lernen, Gehorsam, und Verschwiegenheit.

1.6 Ausbildungsdauer

• Normalerweise 3 Jahre (kann verkürzt werden).

1.7 Jugendarbeitsschutzgesetz (JArbSchG)

• Regeln zur Beschäftigung unter 18-Jährige, Arbeitszeit, Schulbesuch, Kinderschutz.

1.8 Berufliche Bildung im dualen System

• Fachkompetenz, Sozialkompetenz und Methodenkompetenz werden zur erfolgreichen Berufsausbildung benötigt.