Real property. Chapter

license

лицензия (личное разрешение на пользование, не вещное право)

condominium

кондоминиум

premises

объект недвижимости; помещение (земля и строения)

to revert

переходить обратно (к праводателю)

grantor

праводатель (лицо, передающее право)

fee simple subject to a condition subsequent

абсолютное право, ограниченное последующим условием

condition subsequent

последующее (отменительное) условие

right of repossession

право на восстановление владения

power of reentry / right of reentry

право повторного вступления во владение

granting instrument

правоустанавливающий документ

grantee

приобретатель (лицо, получающее право)

life tenant

пожизненный владелец

reversionary interest

возвратное имущественное право

remainderman

субъект выжидательного права (выжидательный собственник)

defeasible life estate

отменяемое пожизненное право

dower

вдовья часть наследства

curtesy

право вдовца на пожизненное владение имуществом умершей жены

easement by deed

сервитут по акту (договору за печатью)

reservation

оговорка о сохранении права (резервация)

right of way

право прохода (проезда)

adjoining / adjacent land

смежный (прилегающий) участок

run with land

следовать за землёй (переходить вместе с участком)

notorious possession

общеизвестное (открытое) владение

statute of limitations

срок исковой давности

landlord

арендодатель (наймодатель)

tenant

арендатор (наниматель)

lease

договор аренды (найма)

lessor

арендодатель

lessee

арендатор

merger

слияние правовых титулов

bankruptcy

банкротство

joint ownership

владение несколькими собственниками (общая собственность)

co-owners

сособственники

conveyance

передача правового титула (акт передачи)

undivided possession

неделимое (нераздельное) владение

undivided interest

неделимая доля в праве

survivorship

право пережившего совладельца (на всё имущество)

community property

общая совместная собственность супругов

title by original occupancy

титул по праву первого владения

patent / land patent

земельный патент (гос. акт о передаче земли)

homestead laws

законы о гомстеде (бесплатном наделении землёй)

voluntary transfer of title

добровольная передача правового титула

dedication

передача имущества в публичное пользование

real estate broker

брокер (риелтор) по недвижимости

involuntary transfer

принудительная передача (в силу закона)

will

завещание

decedent

наследодатель (умерший)